楼盘热评榜
1鹏信世纪城4980元/㎡154条点评
2台北帝宝·金湾4200元/㎡159条点评
3平安·和润园4100元/㎡138条点评- 4耒阳碧桂园天玺湾176条点评
- 5碧桂园学府壹号134条点评
- 6顺府151条点评
- 7耒阳碧桂园大都会144条点评
- 8华毅半岛145条点评
- 9合兴新城144条点评
- 10外滩壹号141条点评
70城房价出炉!金华6月新房价格环比下跌0.20%
国家统计局公布的6月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,14个城市房价上涨,56个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 70城房价出炉 金华6月新房下跌0.20%,二手房下跌0.60% (截图来源:国家统计局) (截图来源:国家统计局)
金华楼市观2025-07-16
360户,永康市南苑路江景地块公示!
近日,永康市城市更新南苑片区(七期)建设工程二标段NY05-04地块开始规划公示! NY05-04地块位于原永康农贸市场西边,城南路以东,南苑西路以北 该地块北面为永康江,东面为规划中的泄洪渠 地块位于两江交汇处,是南苑区块少见的位于南苑路以北,永康江边的江景地块。 地块用地面积14403.40㎡,容积率2.47 共4幢19层高层住宅 总建筑面积59660.13㎡ 地上计容面积3555.21㎡ 住宅建筑面积约32675㎡ 总计360户 该地块建筑面积全部定向销售给政府确认的安置回迁户 住宅部分销售均价 19600 元/平方米 地下非人防车位 10万元/个。
金华楼市观2025-07-16
4.4万亿元!房地产重磅发布
楼市仍处在调整转型中。 7月15日,国家统计局发布1~6月份全国房地产市场基本情况数据,投资端、销售端、资金端均面临下行压力。 投资端,1~6月份,全国房地产开发投资额同比下降11.2%,跌幅较1~5月扩大0.5个百分点,这是历史较低水平。据测算,6月单月同比下降12.9%,降幅比5月份扩大0.9个百分点,为年内较大降幅。 从影响投资的几个重要指标看,1~6月份,房屋新开工面积同比下降20%,降幅比1~5月收窄2.8个百分点;施工面积同比下跌9.1%,跌幅收窄0.5个百分点,延续修复态势;竣工面积同比下跌14.8%,跌幅收窄2.5个百分点。也就是说,新开工、施工、竣工指标都有所改善。 是什么导致了房地产开发投资增速的下滑?主要源于土地成交下滑。数据显示,上半年全国土地成交建筑面积2.8亿平方米,仅为同期新房成交量的61%。从100个大中城市土地成交情况来看,6月成交溢价率已降至年内最低水平,企业拿地意愿并不高。 销售端,1~6月份,新建商品房销售面积45851万平方米,同比下降3.5%,降幅比1~5月扩大0.6个百分点;新建商品房销售额44241亿元,同比下降5.5%,降幅扩大1.7
中国房地产报2025-07-16
国家统计局:上半年房地产总体朝着止跌回稳方向迈进
7月15日,国家统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上表示,今年以来,各地区各部门按照党中央促进房地产止跌回稳的决策部署和要求,"因城施策"出台相关措施推动房地产止跌回稳。从统计数据来看,相关政策措施成效明显,上半年房地产虽然有所波动,但总体上还朝着止跌回稳的方向迈进。 上半年,全国新建商品房销售面积同比下降3.5%,比去年同期收窄15.5个百分点,比去年全年收窄9.4个百分点;商品房销售金额下降5.5%,比去年同期收窄的幅度更大,收窄了19.5个百分点,比去年全年收窄11.6个百分点。商品房交易还是比较活跃的,尤其是二手房的交易量比去年同期是增长的。 今天我们同时发布6月的70个大中城市房价数据,从这些价格数据来看,一二三线城市新建商品住宅销售价格虽然有所波动,但同比降幅都比去年同期在收窄。数据显示,一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别比上月收窄0.3、0.5和0.3个百分点。 在"白名单"政策以及房地产市场销售回暖的带动下,房地产企业化债工作有序推进。表现在上半年房地产开发企业到位资金降幅比去年同期收窄16.4个百分点,比去年全年收窄10.8个百分点,其中国内贷款
中国房地产报2025-07-16
市场分化波动加剧 上周长沙新房成交量跌至低位
市场分化之下,长沙新房市场成交受新增供应影响,波动加剧。 湖南中原地产研究院的报告称,在连续数周回升及高量网签之后,上周长沙新房市场受少量供应的影响,成交量大幅回落,环比减少72%,为今年2月份以来的最低位;成交均价基本持平,微涨2%。 "目前新规产品的市场热度有所下降,购房者更趋理性,新房市场波动加剧属于正常。"在长沙某热门楼盘营销经理刘女士看来,得房率高的新规产品基本上是"羊毛出在羊身上",当前市场环境下,相当部分的购房者更多的追求合理的居住空间和居住的舒适度。 由于新房市场竞争的日趋激烈,目前长沙部分新规产品的得房率已基本能做到110%,对旧规产品普遍构成较大竞争压力。 楼盘位置偏僻一点的,已去化艰难,除非打折降价卖或以价走量。 位于望城区潇湘北路上某楼盘,目前住宅单价已从前不久的9000多元/平方米,降至8000多元/平方米。 该楼盘一女性置业顾问表示,此前一直是小跌,但还是卖不动,加大降价力度,实属无奈之举。 "不远处的大泽湖片区,供应量不少,同类竞品也太多,而且客户群体有限,基本来自望城区。"该置业顾问认为,如果再不合理控制供应节奏,品质没明显优势的楼盘,进一步降价促销将
中国房地产报2025-07-16
北京保障房中心:推进新毕业生青年公寓试点工作,加大保租房筹措建设力度
7月9日,北京保障房中心召开2025年半年经营工作会。北京保障房中心党委副书记、董事、总经理齐春利通报了北京保障房中心2025年上半年"双过半"及年度经营工作折子工程推进情况,全面部署了下半年经营工作。关于下半年经营工作,他要求,一要在聚焦主责主业上持续用力,关注全年经营收入、建设筹集、经营业务三大核心指标,持续加大土地收储力度,加快构建符合北京保障房中心实际的商业管理模式,加速新办公楼交付使用进度。二要在谋划改革创新上持续发力,运用信息化手段,探索建立北京保障房中心投资、建设、运营、商业管理全链条产品系统模型,加快推进投资、建设、商业等领域制度的"留、立、废、改、释"工作,不断完善丰富现有经营考核机制,推动全年亏损治理工作取得实效,继续用好TB协同办公软件提升工作效率。三要在保障改善民生上凝心聚力,推进新毕业生青年公寓试点工作,加大保租房筹措建设力度,抓好、抓实"接诉即办"工作,坚定不移推进乡村振兴。四要在维护安全稳定上不遗余力,始终绷紧安全稳定这根弦,打起十二分的精神,以"时时放心不下"的责任感,扎实做好防汛和安全生产各项工作。
中国房地产报2025-07-16
商城大道沿线一区块控规修改公示
7月15日,义乌市福田街道YZ-FT-01单元商城大道与口岸路交叉口西南侧区块控制性详细规划修改必要性论证报告公示。 为加快推进福田街道YZ-FT-01单元商城大道与口岸路交叉口西南侧区块规划建设工作,现对福田街道YZ-FT-01单元商城大道与口岸路交叉口西南侧区块控制性详细规划修改必要性组织了论证。根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》等法律、法规的相关要求,现将修改必要性论证内容予以公告,征求公众意见。 公示时间自2025年7月15日起至2025年7月20日止。 修改必要性论证主要内容: 1.修改必要性:加快推进商城大道沿线建设,打造城市界面,提升城市形象。 2.修改内容:用地布局及地块规划控制指标修改。
金华楼市观2025-07-16
起始价1.18亿!整体自持!浦江一商住用地挂牌出让
7月14日,浙江省国有土地使用权交易系统发布了浦江县黄宅镇工商路东侧永创路以南地块二的出让信息。 地块位于工商路东侧永创路以南,出让面积约24596.04平方米,地块起始价:约1.18亿元,起始楼面价:1920元/平方米。 地块规划容积率:1.0~2.5,土地用途:城镇住宅用地、商业用地,规划建筑密度:≤30.0%,绿地率:≥20%,建筑高度:≤54米。 该地块须整体自持,不得分割转让,不得分割办理不动产权证。要求建筑布局不得出现有别墅风险的建筑单体,单体建筑内部独立单元不小于三个,合院类等组合形式建筑内部建筑间距不得小于 10 米。 隔壁黄宅镇工商路东侧、永创路以南地块一已于2022年12月5日,由浦江县城市建设投资集团有限公司以底价32942.2万元竞得,楼面价3783元/㎡。旁边是城投云悦园小区,目前以实景现房销售。 该地块将于8月13日进行竞拍,届时关注该地块进展。
金华楼市观2025-07-16
一片砖一个家,酷家乐携AI智能设计平台赋能陶企展现现代家居故事
AI辅助产品研发、釉料配方优化、智能质检、生产全流程管控……随着AI技术的蓬勃发展,陶瓷行业正加速探索AI在各环节的应用场景。 近日,陶瓷行业在终端营销领域AI应用迎来新动态。 酷家乐推出的AI智能设计平台,通过整合多源数据,赋能陶瓷企业基于“需求优先”的销售逻辑,5分种精准、智能地生成全屋陶瓷设计方案,助力企业讲好“一片砖与一个家”的故事,重建品牌与用户的有效连接。 酷家乐AI智能设计平台生成 01 从产品导向到需求导向,寻求消费者认同的必由之路 技术革命始终是陶瓷行业发展的核心驱动力。回望20世纪50-70年代,工业化战略驱动行业完成从传统柴烧窑炉向煤、油、气燃料隧道窑转型,实现连续化生产;如今,在数字化浪潮深入渗透下,行业迈入绿色智能深化阶段,AI控温及数码喷釉等技术应用,显著提升了节能效率与柔性生产水平。 过去以产能扩张为导向的发展模式,植根于特定的历史背景:基建与住房建设高峰期,企业重心在于生产技术与规模化供给,依托分销网络即可实现全中国覆盖,形成了“生产主导消费”的格局。 然而,当下环境已发生深刻变化:房地产政策调控、同质化竞争加剧、居住需求升级与消费主导权崛起等多重因素
居有所2025-07-15
怎样查二手房真实房龄
1、房产管理部门查询:携带产权证到房管部门或不动产登记中心查档,这是最权威的查询方式,可直接获取房屋真实年龄。 2、产权证推算:首次交易的二手房可通过产权证办理时间推算房龄(商品房通常比登记时间早1-2年,单位房早2-3年)。若房屋已转手多次,可查看产权证上的“建成时间”或测绘说明。 3、实地观察法:通过难以更换的装修细节判断房龄,如厨卫地板磨损程度、下水管道、马桶款式等。新粉刷的墙面可能掩盖真实年龄,需结合其他方法综合判断。 4、小区调查:询问物业、邻居或中介人员,尤其是小区中介通常愿意提供真实房龄信息。其他业主的反馈也能作为参考。 5、合同条款:在购房合同中明确约定房龄条款,若隐瞒真实房龄可追究违约责任。 二手房房龄对购房者的影响有哪些 1、贷款难度与额度受限 银行在审批二手房贷款时,房龄是重要的考量因素。通常房龄越大,贷款难度越高,可贷款额度也越低。大部分银行规定,二手房房龄与贷款年限之和不超过30-40年。假设某银行规定上限为35年,一套房龄25年的房子,只能申请10年贷款,这会导致每月还款压力增大。而且,房龄过大的房屋,银行还可能降低贷款成数,原本能贷评估价70%的
保山楼市2025-07-15
