房产热榜
楼盘热评榜
- 鹏信世纪城4980元/㎡123条点评
- 台北帝宝·金湾4200元/㎡127条点评
- 平安·和润园4100元/㎡107条点评
- 4耒阳碧桂园天玺湾144条点评
- 5碧桂园学府壹号102条点评
- 6顺府120条点评
- 7耒阳碧桂园大都会112条点评
- 8华毅半岛113条点评
- 9合兴新城113条点评
- 10外滩壹号109条点评
国土资源部:一季度综合地价上升近一成
国土资源部数据显示,今年一季度,土地供应9.47万公顷,同比下降0.2%;105个主要监测城市综合地价同比上升0.96%,其他地类均小幅上涨;矿业权出让数量和价款同比继续下降。 从房地产市场来看,一季度房地产和住宅用地供应降幅明显收窄。首先,期内房地产用地供应2.36万公顷,同比减少4.4%,降幅较去年同期和今年1至2月均有明显收窄。其次,分用地类型来看,一季度住宅用地供应1.57万公顷,同比减少5.1%;商服用地供应7900.6公顷,同比减少3.0%;住宅用地中商品住房用地供应1.26万公顷,同比减少5.4%。再次,分城市看,70个大中城市中,有37个城市住宅供地量减少(约占53%),其余33个城市供地量增加。 国土资源部调控监测司相关负责人表示,去年下半年以来,一二线城市房价出现快速上涨,其中有资产保值的投资投机性需求,也有管控放松下集中释放的刚性需求,带动土地市场回暖及地价小幅回升。 该负责人告诉《经济参考报》记者,未来一线和部分二线城市房地产用地将有所增加,尤其会保障普通住房需求;对房地产库存明显的三四线城市减少甚至停止住房用地供应。但在地方财政支出刚性条件下,政府主动停减的
经济参考报2016-05-10
路铁空立体交通 助力岳麓发展大提速
七桥二隧一地铁,湘江两岸5通达;高速、高铁无缝衔接,两生活圈畅通全省;坐地铁转磁浮快线快对接机场飞向世界 路铁空立体交通助力岳麓发展大提速 5月6日,长沙磁浮快线正式载客试运营,从河西坐上地铁,全程无缝换乘,仅需1左右就能抵达长沙黄花国际机场。自此,从城市河西出发,不仅可走高速辐射全省、乘高铁直通19个省会城市或直辖市,还能机场飞向世界。 从江面到江底、从单一到立体,长沙人过江方式的改变,也是长沙大河西交通发展的一个缩影。地铁2号线、湘江新区综合交通枢纽……一个个重大交通项目,为岳麓区构筑起全新的地下、地面、空中交通网络,为推动岳麓区大发展奠定了坚实基础。如今的湘江西岸,如同当年的上海浦东一般,凭借其立体的交通网络、得天独厚的生态资源和不可复制的历史底蕴,逐渐成为长沙经济发展的新引擎。 过河 七桥二隧一地铁 一江两岸5即达 "我在河东住了30年后,去年2月重新住回了河西,选择了麓山脚下。"在岳麓大道65号奥克斯广场国际公寓,48岁的冯彤对记者说,"我出生在河西,在长沙纺织厂的职工宿舍度过童年时光,那时过河叫做进城,要坐绿色的轮渡,但是现在的河西一天一个样,
长沙晚报2016-05-10
4月26日耒阳住宅签约10套
房天下数据监控中心统计,4月26日耒阳住宅成交10套,以下为成交楼盘及均价。 其中,4月26日衡阳主城区住宅签约85套均价4107元/㎡。 耒阳房天下房天下,是耒阳房产网站中实力领先、布局更广、资讯更全的房地产门户网站。以服务耒阳房地产相关行业及广大购房者为宗旨,为用户提供新全的耒阳房产新闻资讯、耒阳房价走势、耒阳楼盘详情、耒阳楼市动态、业主论坛等内容。
房地产门户房天下2016-04-27
衡阳营改增减税约7.5亿 税负只减不增是底线
5月1日,全面推行"营改增"试点进入倒计时。市财政局、市国税局、市地税局三家联合组织开展了全面推开营改增试点税企座谈会,为打通改革"后一公里"现场把脉,出谋划策。 座谈会上,来自我市电信、金融、建筑、现代服务业等行业的22户企业代表针对"营改增"中可能遇到的实际问题,共同防范税收风险发表了意见建议。现场税务工作人员与企业代表互动交流、答疑解惑,大限度地凝聚税企共识,全力以赴实现我市营改增平稳过渡。 湖南衡一建设集团代表贺宁福说:"针对营改增试点工作,对于我们建筑业企业来说是一项变革。"衡阳市六合大酒店代表夏建辉说:"以前的营业税体制下,总部配送所交纳的增值税,由于抵扣链条的中断,不能在连锁门店中继续抵扣,从而加重了企业的负担。而酒店业的营改增后,这一问题可以得以解决。"衡阳市国税局货物和劳务税科科长谢立军说:"建筑业是我们这次营改增,除了非试点企业之外,获得的力度优惠大的一个行业,所以这一点大家一定要相信。涉及到货物又涉及到劳务这种(经营)行为的话,如果以货物为主的话,那么就会按货物的适用税率来,所以你们这个企业现在要做的就是,合理的进行收支筹划。""营改增"通俗来说,就是将原
衡阳房地产信息网2016-04-27
收房注意什么?住宅质量保证书必不可少
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。 我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定,并写在工程质量保证书中。 房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主
房天下方天下2016-04-21
单身贷款购房和普通贷款一样吗?各城市均不同
如今没有属于自己的房子,丈母娘能答应把闺女嫁给你吗?现在越来越多的女士把男方是否有房作为择偶的一大标准。这样一来,对于诸多男性单身狗而言,就愈发的压力山大了。而贷款购房就恰恰是一个可以解决这个问题的一种好办法,那究竟单身贷款购房和夫妻贷款有什么差别呢?实际上,各大城市大不同。今天,我们就一起来以北上广深为例子来看一看到底有哪些不同。 一、北京 在北京,假如说是夫妻双方一同申请贷款,那么,只要是你们两个人的月缴存额总额不少于916元,那么你就可以贷款到120万元。但假如你是单身,想要贷款到120万元,你需要每个月缴存772元。换句话说,也就是按照12%的比例来缴纳住房公积金,则作为单身的你,月收入至少要达到6434元。然而假如是夫妻双方贷款,平均下来只要每个人月收入不低于3817元,就可以轻松贷款到120万元。 二、上海 单身贷款的高额度为50万元,但你的每月月缴存额必须高于389元,按照月缴存额占收入的比例7%计算,则你的月收入不能少于5558元。但是,如果是夫妻贷款,只要两个人每月月缴存不少于778元,便可以可贷款到100万元。但是有一点,不管是哪种贷款,你所贷款的金额都不能超过平
房天下方天下2016-04-21
营改增在即 二手房交易税负由5%降至4.76%
5月1日,营改增将在房地产等领域开始试点了。我们买二手房税负变化是怎样的呢? 新数据显示,营改增工作进展顺利,已经有超过70%的纳税主体办理了税务登记,准备工作已接近尾声。具体到个人二手房交易,营改增工作仍将由地税部门来代征。 二手房营改增后,以前按照营业税确定的征税和免税条件均无变化,只是将营业税改成了增值税。 我们以下表来说明营改增的前后变化: 另外除了5%的税率外,营改增后,以前征收的0.6%城市建设费和教育附加费继续保留。 以一套200万买入,300万卖出的不满2年普通二手房为例, 营改增前,需缴纳营业税300万×5%=15万元;营改增后,需缴纳增值税300万/(1+5%)×5%=14.3万元;节省7143元左右。 如果是满2年的非普通二手房, 营改增前,缴纳营业税(300-200)万×5%=5万元;营改增后,缴纳增值税(300-200)万/(1+5%)×5%=4.76万元;节省2381元。 按照新的简化增值税计算公式,应缴纳税额=含税销售收入/(1+税率5%)×5%,实际上等同于营业税由5%降至4.76%。 至
房天下方天下2016-04-21
买房要不要挑牌子? 大房企都有自己的底线
购房者在选房时,除了户型、地段等等因素需要考虑外,是否需要在意开发商的品牌其实也很重要。有的人常常因为大品牌的开发商的项目价格过高,而转向小的房企,其实是有些不够明智的。那么在同一地段上来说,品牌房企的优势到底在哪? 1、表面上成本差距不大,但是细节的处理上品牌房企优势明显 大部分的品牌房企也都是从小开发商一步一步成长起来的。而他们之所以可以存货的越来越久,越来越好,就是在对待细节上的负责。而这些也是建立在技术和经验的不断积累,这些都是小开发商无法企及的。 2、大品牌开发商在后期的居住体验上明显优于小房企 这主要体现在后期的物业服务的质量,社区的安全,小区的内部环境还有硬件设施的维护质量,还有处理投诉的效率,上门维修的及时等等。这些看起来不重要小事并不是花钱就一定能买到的。这是一个大品牌房企的素质和长久以来形成的态度。 3、房价决定小区整体业主的品质,进而影响你的生活品质 这并非是歧视,只是相对来说,愿意为了生活付出更高代价的人,在总体的素质、修养和三观上都要更加高一些。不会因为处理邻里关系而给生活带来烦扰,大大减少遇到熊孩子的几率。 4、品牌房企的房子的空间上也要大于小房企 大品牌
房天下方天下2016-04-21
住房公积金缴存比下降 3大问题职工必知
公积金缴存比例即将下降你知道吗?公积金缴存比例下降后,你得到的钱到底是多了还是少了?如果你计划买房,那住房公积金缴存比例下降后,是否会对买房有影响?如果想要申请住房公积金贷款,购房者的住房贷款会受到哪些影响? 4月13日,国务院总理李克强在常务会议上提出,对公积金缴存比例进行规范调整:从2016年5月1日起的两年时间内,一是对企业职工基本养老保险单位缴费比例超过20%的省份,将公积金缴费比例下降至20%;二是将失业保险总费率由现行的2%阶段性降至1%—1.5%;三是要对房公积金缴存比例进行规范,对高于12%的公积金缴纳规定一律予以规范调整,同时由各省(区、市)结合实际,阶段性适当降低住房公积金缴存比例。 问题一:降低公积金缴存比例后,职工拿到的钱多了还是少了? 从上图我们可以看出,住房公积金缴存比例低,拿到手的工资就多,但公司和职工缴存的公积金额度是相同的,你跟公司缴存的资金都减少了,那么,公积金缴存总额相对就会减少。 问题二:公积金缴存比例降低,贷款买房会有哪些影响? 1、工资流水影响申贷 影响申贷重要的因素是工资流水。对银行信贷经理而言,考量一个人是否符合申请贷款的条
房天下方天下2016-04-21
耒阳107国道冷库段全线封闭抢修
▲交警部门在现场疏导、维持秩序 4月16日凌晨5时,由于雷风暴雨天气的影响,耒阳市107国道冷库段至耒阳大道路口高压电杆部分倒塌。目前,该路段实行全线封路,预计今晚12时能够完成抢修并通车,此期间市民出行请绕行。 据耒阳市交警大队法制宣传科科长梁斌介绍,事故发生在耒阳107国道1860-1863公里段之间,该区域的高压电杆收到雷电风暴天气的影响,部分倒塌,所幸并无人员伤亡。受恶劣天气的影响,耒阳市区大部分地区停电,所有路口的红绿灯因此失效,交警立即前往现场。截至目前,已有交警在路口疏导、维持秩序,并未出现交通拥堵现象,大规模停电并未引发交通事故。 ▲电力工人们在放线 ▲电力工人们正在搭线,抓紧抢修 据悉,高压电杆倒塌发生段的两端,已实行交通双向管制,全线封路,工人们正在抓紧抢修,市民请绕道出行。 耒阳房天下 房天下,是 耒阳房产网 站中实力领先、布局更广、资讯更全的 房地产 门户网站。以服务 耒阳 房地产 相关行业及广大购房者为宗旨,为用户提供新全的 耒阳房产 新闻资讯、 耒阳房价 走势、 耒阳楼盘 详情、 耒阳 楼市 动态、业主论坛等内容。
衡阳日报2016-04-20