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| 外滩公馆 | 国金时代 | |
| 项目地址： | 五一东路90号（原蔡伦造纸厂） | 五一中路灶市汽车站 |
| 开发商： | 湖南富宏房地产开发有限公司 | 耒阳地泰置业有限公司 |
| 绿化率： | 36.10% | 35.00% |
| 容积率： | 3.55 | 3.86 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 洋房,住宅型公寓 | 普通住宅,住宅底商,购物中心 |
| 项目特色 | 小户型,低密居所,豪华居住区,花园洋房,酒店式公寓,配套商品房,景观居所,宜居生态地产,公园地产 ,教育地产 | 不限购 |
| 产权年限 | 外滩公馆洋房产权为70年,住宅型公寓产权为70年 | 国金时代普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年 |
| 均价 | 4800.00元/平方米 | 4100.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 开盘时间：2020年1月10日 | -- |
| 交房时间: | 12栋交房时间 | -- |
交通状况：公交：101路、103路、105路、112路
综合商场：自带800米风情商业街，下楼出门即可畅享休闲购物于一体。
医院：耒阳第二人民医院、耒阳第三人民医院、耒水医院等。
交通状况：车站：高铁站、火车站、汽车西站等
公交：1、3、5、6A路等直通全城
中小学：灶市完小、耒阳四中、西湖小学、彭桥学校
综合商场：自身配万余平米时尚商业街
外滩公馆户型类别：3居,4居
户型面积：120.50平方米-132.00平方米
户型举例：H户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
国金时代户型类别：3居,4居
户型面积：119.45平方米-129.08平方米
户型举例：户型D(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型
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